ENERGIEAUSWEIS

Der Energieausweis liegt seitens des Anbieters noch nicht vor.

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Wir möchten Ihnen hier, ein kleines teilsaniertes Wohn- & Geschäftshaus, im historischen Stadtkern von Wernigerode anbieten.
Die zum Verkauf stehende Liegenschaft befindet sich an der Schönen Ecke, unterhalb des Wernigeröder Schlosses und nur zehn Gehminuten vom Rathaus entfernt.
Sie besitzt eine Grundstückszufahrt und Parkmöglichkeiten sowie zwei getrennte Wohn- und eine Gewerbeeinheit.
Die Eigentümer der Immobilie haben ab Mitte der 90er viele Erneuerungen vorgenommen, so wurden beispielsweise in dieser Zeit die kompletten Heizungsanlagen installiert und die Bäder saniert.
Des Weiteren erfolgte der Austausch von Türen und Fenster, die Elektroanlage wurde getauscht und sämtliche Ver- und Entsorgungsmedien erneuert.
Zum Objekt gehören reichlich Nebengelass, Schuppen, eine Werkstatt und die geräumige Garage bieten entsprechende Abstellmöglichkeiten, als Ruheraum dienen zwei Dachterrassen und das kleine Grundstück hinter dem Haus.
Derzeit wurde eine Wohnung selbstgenutzt, die zweite Wohnung dient zur Gästeunterbringung in Form einer Ferienwohnung und die Gewerbeeinheit wurde für Hobbyzwecke genutzt.

Ein Expose ist gut, eine Besichtigung besser. Die Fotos und die Beschreibung des Objektes haben Sie bestimmt ein wenig neugierig gemacht.
Vom Ambiente, dem Zustand und der Lage können Sie sich allerdings nur vor Ort überzeugen.
Vereinbaren Sie einen Termin mit mir, Kontakt: 03943-938700, harz@der-vermieter.info