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Olaf Guntowski Immobilien in Wernigerode
Herr Olaf Guntowski

Unterengengasse 2A
38855 Wernigerode

Tel.:  03943 - 93 87 00
Fax:  03943 - 69 57 53

Ja
Heizkosten in Nebenkosten enthalten:  
161.000,00 EUR
Kaufpreis:  
70.00 m2
Wohnfläche:  
2.0
Anzahl d. Zimmer:  
1900
Baujahr:  
ALT
Zustand:  
3,57% incl. Mwst vom Käufer zu zahlen
Außenc:  
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ENERGIEAUSWEIS

- Energieeffizienzklasse: F
- erstellt am: 03.11.2018
- gültig bis: 04.11.2028
- Art des Energieausweises: nach Verbrauch
- Verbrauchskennwert insgesamt: ca. 202,9 kWh/(m²a)
- Verbrauch inkl. Warmwasser: ja
- Heizungsart: Etagenheizung
- Befeuerung: Gas
- Baujahr: 1900

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Für diese nicht gewöhnliche Wohnung im Dachgeschoß einer Villa ?Am Jägerkopf?, suchen wir nach einem neuen Eigentümer. Die Wohnung erstreckt sich über den gesamten ausgebauten ehemaligen Spitzboden des Hauses und bietet ein helles, freundliches und vor allem offenes Wohnumfeld. Das helle Wohnzimmer mit Balkon und Kaminanschuss besitzt den Zugang zur offenen Küche mit einem Tressen. Anschließend haben das Schlafzimmer mit einigen nützlichen Einbauschränken sowie ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche ihren Platz gefunden. Abgerundet wird das Angebot, durch eine praktische Nische als Arbeits- oder Lesebereich und einen Abstellraum.
Für das Abstellen eines PKW verfügt das Grundstück über entsprechende Stellplätze.

Die Wohnung befindet in einer sehr ruhigen und behaglichen Wohnlage von Wernigerode.
Sollte ich Sie mit diesem Angebot etwas neugierig gemacht haben?
Dann vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit mir und überzeugen sich am Besten selbst von unserem Angebot. Tel. 03943-938700Für dieses aussergewöhnliche
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