ENERGIEAUSWEIS

- Energieeffizienzklasse: E
- erstellt am: 09.09.2024
- gültig bis: 08.09.2034
- Art des Energieausweises: nach Verbrauch
- Verbrauchskennwert insgesamt: ca. 74 kWh/(m²a)
- Verbrauch inkl. Warmwasser: ja
- Heizungsart: Etagenheizung
- Befeuerung: Gas
- Baujahr: 1910

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Wir möchten Ihnen eine sehr geräumige Vierraumwohnung mit Veranda im Erdgeschoß eines kleinen Mehrfamilienhauses in Wernigerodes Mettestraße anbieten.
Die Wohnung befindet sich in einem aufwendig sanierten und modernisierten Fachwerkhaus und besitzt einen sehr gelungenen Grundriß.
Durch die Eingangstür erreichen Sie den Zentralflur der Wohnung und finden im rechten Bereich zwei etwa gleich große Kinderzimmer. Zur Linken haben das Tageslichtbad mit Dusche, Waschtisch & WC sowie die Küche inclusive Essecke ihren Platz gefunden. Am Ende des Flures liegen ein großzügiges Elternschlafzimmer und der freundliche Wohnraum mit Blick auf das Wernigeröder Schloß & einer historischen Kaltveranda. Diese lässt sich an lauen Sommertagen unproblematisch öffnen und lädt zum verweilen ein.
Zur jeder Wohnung gehören ein Keller- und der gemeinschaftlich genutzte Waschmaschinen- und Wäschetrocken Raum.
Auf dem Grundstück gibt es die Möglichkeit der Gartenmitbenutzung sowie einen PKW Stellplatz für Ihr Fahrzeug.
Hab ich Sie ein wenig Neugierig gemacht? Dann vereinbaren Sie einen Termin mit mir, ich zeige Ihnen diese Wohnung gern. Tel. 03943-938700