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hoehenmesserAbstand www.aiyoota.com eCommerce Online-Shop ShopSoftware CMS Content-Management-System WDPX-Frank Wollweber, 38855 Wernigerode, Germany
532.000,00 EUR
Kaufpreis:  
240.00 m2
Wohnfläche:  
1608.00 m2
Grundstück:  
6.0
Anzahl d. Zimmer:  
1890
Baujahr:  
2
Stellplatzanzahl:  
4,76% incl. Mwst vom Käufer zu zahlen
Außenc:  
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ENERGIEAUSWEIS

- Energieeffizienzklasse: E
- erstellt am: 26.07.2016
- gültig bis: 25.07.2026
- Art des Energieausweises: nach Bedarf
- Endenergiebedarf insgesamt: ca. 158 kWh/(m²a)
- Heizungsart: Etagenheizung, Zentralheizung
- Befeuerung: Gas
- Baujahr: 1890

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Wir möchten Ihnen in dieser Anzeige ein sehr zentral gelegenes großzügiges Einfamilien- oder Zweifamilienhaus in absoluter Spitzenlage von Wernigerode anbieten.
Das zum Verkauf stehende Haus befindet sich in der Lindenbergstraße einer Seitenstraße der Forckestraße, mit wenig Durchgangsverkehr und verfügt über ein sonniges und großes Grundstück in Hanglage.
Bei dem Objekt handelt es sich um ein Fachwerkhaus aus den Jahr ca. 1890 mit einem Teilkeller und zwei Wohneinheiten, welche natürlich auch vereint werden können, wenn Sie es etwas großzügiger mögen.
Die Wohnung in Erdgeschoß besitzt ein Wohnzimmer, zwei Kinder-, die Küche, ein Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbad mit einer Wanne.
Über eine Vollholztreppe erreichen Sie das Dachgeschoß, hier befindet sich eine Dreiraumwohnung mit einem neuwertigem Tageslichtbadezimmer, dieses bietet Wanne & Dusche, einen hochwertigen Waschtisch sowie ein Fenster.
Aus dem Wohnzimmer der Dachgeschosswohnung genießen ein sehr schönen Ausblick auf einen Teil der historischen Altstadt sowie auf´s Schloß von Wernigerode.
Die Immobilie wurde durch den Voreigentümern im Jahr 2004 grundlegend und aufwendig saniert sowie modernisiert, im Jahr 2018 wurden weitere Erneuerungen des Bades im DG getätigt.
Beide im Haus befindliche Wohnungen, sind nach dem Verkauf Leerstehend.
Sie können im Anschluß Ihre eigenen Vorstellungen zur Nutzung diesen tollen umsetzen oder einfach einziehen und sich wohlfühlen.
Leider können Ihnen weder eine Beschreibung des Objektes noch Fotos die ausgesprochen schöne Lage und den Zustand des Objektes darstellen.
Lassen Sie sich durch eine persönliche Besichtigung die Vorzüge dieser schönen Immobilie auf sich wirken und machen sich selbst ein Bild von diesen tollen Angebot.
Sollte ich Sie mit diesem Angebot etwas neugierig gemacht haben?
Dann vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit mir und überzeugen sich am Besten selbst von unserem Angebot. Tel. 03943-938700
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Kontakt

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Der Vermieter in Wernigerode
Herr Olaf Guntowski

Unterengengasse 2A
38855 Wernigerode

Tel.:  03943 - 93 87 00
Fax:  03943 - 69 57 53