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hoehenmesserAbstand www.aiyoota.com eCommerce Online-Shop ShopSoftware CMS Content-Management-System WDPX-Frank Wollweber, 38855 Wernigerode, Germany
59.800,00 EUR
Kaufpreis:  
47.23 m2
Wohnfläche:  
2.0
Anzahl d. Zimmer:  
1997
Baujahr:  
NEU
Zustand:  
nach Verei
Verfügbar ab:  
2
Stellplatzanzahl:  
4,76% incl. Mwst vom Käufer zu zahlen
Außenc:  
Logo



  
ENERGIEAUSWEIS

- Energieeffizienzklasse: D
- erstellt am: 05.09.2018
- gültig bis: 04.09.2028
- Art des Energieausweises: nach Verbrauch
- Verbrauchskennwert insgesamt: ca. 103,1 kWh/(m²a)
- Verbrauch inkl. Warmwasser: nein
- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Gas
- Baujahr: 1997

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Wir möchten Ihnen in dieser Anzeige eine Zweiraumwohnung in einem Studentenwohnheim in unmittelbarer Nachbarschaft zur Fachhochschule Harz anbieten. Derzeit ist sie als 2er WG mit separaten Mietverträgen vermietet, kann natürlich auch einen einzelnen Mieter abgegeben werden.
Die gesamte Anlage verfüg über insgesamt 33 1-Raum bis 3-Raum Wohnungen. Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich im 1.OG und ist über das zentrale Treppenhaus erschlossen. Das Objekt befindet sich im Ortsteil Wernigerode/ OT Hasserode. Durch nachbarschaftliche Lage der Anlage zur Fachhochschule Harz und der anhaltend hohen Studentenzahlen sind die Studentenwohnungen sehr gut vermietet und immer gefragt.


Die Wohnung verfügt über zwei Zimmer, die über einen gemeinschaftlichen Aufenthaltsbereich mit integrierter Pantry-Küche zugänglich sind. Vom Flur aus ist das innenliegende Badezimmer mit elektr. Lüftung, Wand-WC, Waschbecken und Dusche zu begehen. Jedes Zimmer verfügt über einen Kabel- TV Anschluss sowie einen direkten Internetanschluss mit den Fachhochschulservern. Für alle Studenten steht kostenlos ein zentraler Waschmaschinenraum mit Trockner zur allgemeinen Verfügung. Zu der Wohnung gehören ebenfalls zwei PKW-Stellplätze.
Sollte ich Sie auf der Suche nach einer schönen Kapitalanlage in Wernigerode sein?
Ein Exposé ist gut, eine Besichtigung ist besser.
Wenn Sie die Fotos und die Beschreibung neugierig gemacht haben, können Sie sich bei einer Besichtigung vom Ambiente, dem Zustand und der Lage dieser Wohnungen selbst vor Ort überzeugen. Tel. 03943-938700
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Kontakt

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Der Vermieter in Wernigerode
Herr Olaf Guntowski

Albert-Bartels-Straße 18
38855 Wernigerode

Tel.:  03943 - 93 87 00
Fax:  03943 - 69 57 53